こんにちは。　

ガソリン代ですが、少ないですね。　

駐車場と書いてあるから、バイクではなく車１台ですよね？　

ダンナ様は、通勤に車を使っていなくて、お買いものに使うだけなのかしら。

今まで家計診断をいくつか見てきて、１番少ないかも・・・

ガソリン代が、２０００円ですんでいるのに、駐車場代は９６００円ですか。　

もったいないなあと思いました。　

たして２でわって５８００円。ガソリン代＝５８００円、駐車場＝５８００円と考えれば、別に高いとも思わないんですけどね。。

残りの１０万円は、給与口座にそのままだと、もったいないのでは。

住宅ローンの返済が、５万位なら、スレ主さんが働かなくても生活できると思うけど、お子さんが中学生くらいになると厳しいものがあると思います。　

健康でいつでも働ける状態なら、大丈夫だと思うけど・・・

なんか、全然参考になってませんね。。すみません。

軽自動車が１台あるだけです。

今の家に越してきてからは買い物も徒歩圏内なので週末に乗る程度になりました。

それと帰省の時に使うくらいでしょうか。（年４〜５回）

帰省と言っても高速使って１時間弱の距離です。

なので、一度ガソリン満タン入れると、１ヶ月半は持ちます。

給与口座にそのままはもったいないですよね。。

以前は投信に回していましたが、今は何回か定期に入れるくらいです。。

下の子ができて、その子が小学校にあがる頃にパートに出ようと考えています。

２千万キャッシュで頭金があるということでしょうか？

さらに2千万のローンということは、４千万円の物件！！高い買い物ですね。

主様の地域の相場が分かりませんが、私ならもう一人子供を考えているのなら尚更、あと１千万は安い物件を探します。

でも貯金の額はすばらしいですね。

それをほとんど家の資金にするとなると、ちょっと心配ですね。

あと、旦那様や主様のおこずかいが記入されていないですが、あと自動車税や今後のお子様の幼稚園代なども計算して家の購入を考えた方がいいかもですね。

あと持ち家になると思っている以上に光熱費が上がりますよ！！

でも新築購入羨ましいです〜〜

夫婦ともに家計に入れていません。

入れていた時もあるのですが、二人ともほとんど使わないので計上する意味がないかなと思って消しました。

（友達と会うとき等は交際費として計上しています。）

自動車保険・ＮＨＫは一括の年払いで今のところ残し貯め分でまかなえている状態ですが今後幼稚園やその先になると月々で計算しておいた方がよさそうですね。

希望している地域での土地＋建物は諸費用含めると４千万くらいしそうなのです。。

高いですよね＞＜

光熱費はあがるんでしょうか。

今のプロパンガスが冬には１万を超えるので都市ガスかオール電化にすれば少しは減ると踏んでるのですが甘いのかな。。

健全な家計だと思います。

京都の住宅事情がわからなのですが、地方でも立地の言い物件は４０００万円、５０００万円ざらだと思います。頭金も諸費用込み、３割用意されているし、年間総返済額を年収の２５％ぐらいに押さえれば、問題ないと思います。

ただ、子どもの幼稚園は公立なのか、私立しかないのか？我が家は私立幼稚園しかないので、月だいたい３５０００円ほどかかるみたいです。調べておいた方がいいと思います。

我が家も家賃補助があるので助かっていますが、家を購入後、今家賃（２４０００円）以上のローンを支払っていかないといけないので、今みたいに貯蓄が順調にのばせるかというと難しいと思います。

おそらく、残し貯めされている１０万円は、今家賃２４０００円＋α分と私立幼稚園しかない場合の幼稚園代でなくなるでしょう。

二人希望なんですよね。生活は厳しいと思います。私だったら、正社員として働きだし二人目は産休をとります。２馬力にすることで、生活も安定しますし、自分たちの老後の資金も用意できると思います。

このぐらいですかね・・・。私は、夢のマイホームとか思ってないので、冷静に分析させてもらいました。辛口だったら、ごめんなさい。

ん〜〜根本的に世帯年収を上げる＝主様が働く（正社員で）

それは分かっていることですが、そうまでして高い家を買い、ローンを返済する必要があるか？お金に余裕があっても精神的な安定は？？

せっかくマイホームを建てたのにほとんどお家生活楽しめないだとしたら。。この問題は本当に簡単にいきませんよね。

下の子が幼稚園まで専業で、その後パート収入でっての生活を優先させると、正直きついですね。

旦那様の年収からいくと2400万までは借りれますよ。おそらく。

後は返済シミュレーションをプロにお願いすることです。

借り入れする銀行によってはかなり金利も抑えられると思いますよ。

金利やその他もろもろ銀行によって違いますが、今は1％未満もあります。

実は私の主人の手取りが24万円で中古の持ち家なのですが、月42,000ローン（ボーナス払いなし）でもなぜか今きつきつなんです。

関東では震災の影響でオール電化自体見直しされています。

どっちが安いか？オール電化でしょうね。私の実家がそうです。

ただ料理好きならガスですね。

プロパンは一番損なので、新しい所がどのガス会社なのかまで調べたり、家の大きさが大きいと基本仕様のアンペアも上がりますから、今より下がるって事は無いような感じがします。

今は家計に問題は無いように思いますが、マイホーム購入後はキツそうだなというのが、率直な意見です。

光熱水費はアップするし、固定資産税も発生します。

住む場所によっては自治会費の徴収があるかもしれません。

２，０００万円のローンが身の丈に合っているかどうかですが、ライフプランを立ててみるといいと思います。

住宅ローンを組むときに、ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）にライフプランを立ててもらうのも一つの方法ですが、住宅メーカーと提携しているＦＰの場合、「住宅を購入してもらうため」のプランを立てて、実際とかけ離れる場合があるので注意が必要ですが。

いつ、マイホームを購入されるかわかりませんが、今は震災の影響で原材料の高騰や部品不足でいい時期とは言えません。

もう少し落ち着いてからのほうがいいかも。

そのあたりもリサーチが必要だと思います。

それと、再就職は、国家資格など再就職は簡単にできそうですか？

一般的に年齢制限があり、ある程度の年齢を過ぎると募集先がグッと減ると言われています。

マイホーム購入は人生の３大支出の一つなので、いろいろ情報を集めて冷静に検討されたほうがいいですよ。

健全な家計だと思います。頭金も預金も年齢の割に多いと思うし、住宅購入も大丈夫だとは思います。

でも、これから上のお子さんが幼稚園に入りますし、もう1人欲しいとのこと。

現在の住居費も安いですし、私ならもうちょっと待って幼稚園代とか2人の子どものいる生活に慣れて、上の子が年長〜小学生になる頃に、買うかなあ。

結構ハイペースで貯金できているので、あと3年も待てばさらに頭金も貯まりますし、その分ローンがかなり減ります。

そのほうが楽だと思います。やはり幼稚園代はネックだと思いますよ。